-
Navigace
TOP 3 města na Islandu pro investice do pronájmu nemovitostí
Úvod
Island je nádherná země s úchvatnou krajinou, přírodními horkými prameny a bohatou kulturou. Vzhledem ke své rostoucí popularitě jako turistické destinace se investice do pronájmu nemovitostí na Islandu stala atraktivní možností pro mnoho investorů. Výběr správného města je však klíčem k maximalizaci návratnosti investic. V tomto článku se podíváme na tři nejlepší města na Islandu pro investice do pronájmu nemovitostí na základě rozsáhlého výzkumu, příkladů z reálného světa a bystrých statistik.
1. Reykjavík
Reykjavík, hlavní město Islandu, je prvním městem, které zvažuje investice do pronájmu nemovitostí. S počtem obyvatel kolem 130 000 je Reykjavík ekonomickým a kulturním centrem země. Zde je několik důvodů, proč je Reykjavík skvělou volbou pro investory do pronájmu nemovitostí:
- Ekonomická stabilita: Island má stabilní a rostoucí ekonomiku s nízkou nezaměstnaností a vysokým HDP na hlavu. To vytváří příznivé prostředí pro investice do nemovitostí k pronájmu.
- Vysoká poptávka po pronájmu: Reykjavík je oblíbenou turistickou destinací, která každoročně přitahuje tisíce návštěvníků. To vytváří vysokou poptávku po nájemním ubytování, což investorům zaručuje vysokou obsazenost a stabilní příjem.
- Vysoký výnos: Nájemné v Reykjavíku patří k nejvyšším na Islandu, což investorům umožňuje získat vysokou návratnost investic do pronájmu nemovitostí.
Konkrétním příkladem investice do pronájmu nemovitostí v Reykjavíku je byt ve čtvrti Laugardalur. Tento dvoupokojový byt se aktuálně pronajímá za 2000 eur měsíčně, což investorovi přináší roční výnos 6 %.
2. Akureyri
Akureyri je druhé největší město na Islandu, které se nachází na severu země. Přestože je Akureyri mnohem menší než Reykjavík, nabízí také vynikající investiční příležitosti k pronájmu nemovitostí. Zde je důvod:
- Dostupné ceny: Ceny nemovitostí v Akureyri jsou obecně nižší než ceny v Reykjavíku, což znamená, že investoři mohou nakupovat nemovitosti za dostupnější ceny.
- Ekonomická stabilita: Akureyri se také těší stabilní ekonomice s neustálým růstem cestovního ruchu a místního průmyslu.
- Růstový potenciál: Akureyri se stává stále oblíbenější turistickou destinací a zvyšuje poptávku po pronájmu ubytování. To nabízí dlouhodobý růstový potenciál pro investory do pronájmu nemovitostí.
Příkladem investice do pronájmu nemovitostí v Akureyri je prázdninový dům poblíž jezera Mývatn. Tento dům se pronajímá za 1500 eur týdně během hlavní turistické sezóny, což investorovi umožňuje dosáhnout vysokého výnosu během letních měsíců.
3.Selfoss
Selfoss je malé město ležící asi 50 kilometrů od Reykjavíku. I když je Selfoss méně známý než Reykjavík a Akureyri, nabízí také atraktivní příležitosti pro investice do pronájmu nemovitostí. Zde je několik důvodů, proč je Selfoss městem, které je třeba zvážit:
- Dostupné ceny: Ceny nemovitostí v Selfoss jsou obecně nižší než ceny v Reykjavíku a Akureyri, což investorům umožňuje nakupovat nemovitosti za nižší ceny.
- Blízko Reykjavíku: Selfoss se nachází v blízkosti Reykjavíku, což z něj činí atraktivní možnost pro lidi, kteří pracují v hlavním městě, ale dávají přednost životu v klidnějším městě.
- Růstový potenciál: Selfoss zažívá stálý populační růst, což vytváří rostoucí poptávku po nájemním ubytování.
Konkrétním příkladem investice do pronájmu nemovitostí v Selfoss je byt se třemi ložnicemi v centru města. Tento byt se aktuálně pronajímá za 1800 eur měsíčně, což investorovi generuje roční výnos 5 %.
Proč investovat do čističky vzduchu?
Island nabízí vynikající investiční příležitosti k pronájmu nemovitostí, zejména ve městech Reykjavík, Akureyri a Selfoss. Tato města nabízejí ekonomickou stabilitu, vysokou poptávku po pronájmu a dostupné ceny nemovitostí. Ať už hledáte vysoké krátkodobé výnosy nebo dlouhodobý potenciál růstu, investice do pronájmu nemovitostí na Islandu může být atraktivní možností. Před investičním rozhodnutím je však důležité provést důkladný průzkum, poradit se s místními odborníky a zvážit ekonomické a demografické faktory. Dodržováním těchto tipů můžete maximalizovat návratnost svých investic a využívat výhod investic do pronájmu nemovitostí na Islandu.
